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Saint-Ouen (93400)
1er trimestre 2026
290 200 €
Localisation et Atouts du Quartier
La résidence Mundo est stratégiquement située au 54 Quai de Seine dans la ZAC du Village Olympique et Paralympique de Saint-Ouen. À seulement 17 minutes à pied du centre-ville et environ 1700 mètres de la Mairie de Saint-Ouen, Mundo offre un accès privilégié à la vie urbaine tout en bénéficiant de la tranquillité qu'offre la proximité du fleuve.
Connectivité et Accessibilité
Mundo est parfaitement desservie par les transports en commun, avec la future gare Saint-Denis Pleyel qui renforcera encore l'accessibilité de la région. Actuellement, les métros lignes 13 et 14 à Carrefour Pleyel et Mairie de Saint-Ouen sont accessibles en 15 minutes, facilitant ainsi l'accès aux divers quartiers de Paris et ses environs.
Caractéristiques de la Résidence
Mundo se compose de 88 logements allant du T1 au T4, avec 57 emplacements de stationnement en sous-sol. La résidence offre une architecture moderne avec des façades en ossature bois et des parements en terre cuite, intégrant des éléments écologiques et esthétiques qui s'harmonisent avec l'environnement riverain.
Équipements et Services
Le quartier de Mundo est riche en équipements publics, comprenant deux groupes scolaires, deux crèches et des installations sportives. Le cadre de vie est amélioré par la présence de nombreux espaces verts, des lieux de promenade, un pôle nautique et des points de vue imprenables sur la Seine.
Vie Communautaire et Environnement
Le projet Mundo se distingue par son engagement envers la biodiversité et l'écologie. Le quartier dispose d'un grand jardin intérieur avec verger et d'autres aménagements verts qui enrichissent la biodiversité locale. La résidence vise également des certifications environnementales telles que la norme NF Habitat et le label BIODIVERCITY, soulignant son engagement pour un développement durable.
Qualité de Vie et Confort
Chaque logement est conçu pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, offrant des vues dégagées sur le canal ou sur des jardins intérieurs. Les appartements au dernier étage bénéficient de terrasses panoramiques, offrant un espace extérieur privé et des vues exceptionnelles.
En résumé, la résidence Mundo à Saint-Ouen est un exemple de modernité et de durabilité, offrant une qualité de vie exceptionnelle à ses résidents dans un cadre urbain dynamique et connecté, tout en restant proche de la nature et des activités fluviales.
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Généralités
Saint-Ouen est une commune située dans le département de la Seine-Saint-Denis, au nord de Paris. Connue pour son dynamisme et sa diversité culturelle, Saint-Ouen est célèbre pour son marché aux puces, l'un des plus grands marchés d'antiquités au monde. Elle jouit d'une proximité immédiate avec Paris, ce qui en fait un lieu de choix pour le résidentiel et les affaires.
Économie et Développement
Saint-Ouen est en pleine transformation avec plusieurs projets de rénovation urbaine et de développement économique. La ville attire de nombreuses entreprises dans les secteurs des médias, de la technologie et de la communication, renforcée par la présence de la future gare du Grand Paris Express qui promet de dynamiser encore plus la région. Le projet du Village Olympique et Paralympique pour les Jeux de 2024 est également un moteur important de développement et d'amélioration des infrastructures locales.
Culture et Loisirs
Le marché aux puces de Saint-Ouen, avec ses nombreux marchands, antiquaires et artistes, est un haut lieu de la culture et du tourisme. La ville offre également une gamme variée d'activités culturelles avec des théâtres, des galeries d'art, et des espaces de concerts. La proximité du parc de la Villette et de la Philharmonie de Paris offre aux résidents et visiteurs un accès facile à des espaces verts et à des programmes culturels de premier plan.
Éducation et Services
Saint-Ouen dispose d'une offre éducative complète, des écoles maternelles aux établissements d'enseignement supérieur, adaptée aux besoins d'une population jeune et diverse. La ville est également bien équipée en termes de services de santé, avec plusieurs hôpitaux et cliniques, ainsi que des infrastructures sportives accessibles.
Cadre de Vie
La commune bénéficie d'un mélange unique de zones urbaines et de zones plus tranquilles avec des espaces verts, comme le grand parc des Docks de Saint-Ouen. La rénovation urbaine a également permis la création de nouveaux logements, de bureaux et de commerces, améliorant ainsi la qualité de vie des habitants.
Transport et Accessibilité
Saint-Ouen est très bien desservie par les transports en commun, incluant plusieurs lignes de métro, de bus, et bientôt une nouvelle ligne du Grand Paris Express. Cela facilite les déplacements quotidiens des résidents vers Paris et d'autres régions de l'Île-de-France.
En somme, Saint-Ouen est une ville en plein essor, qui combine habilement son riche patrimoine historique avec une vision moderne de développement urbain, faisant d'elle un lieu de vie dynamique et attrayant aux portes de Paris.
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