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L'Haÿ-les-Roses (94240)
2025-T2
231 367€
Localisation et Cadre de Vie
Les Jardins de L'Haÿ se trouvent à L'Haÿ-les-Roses, une commune verdoyante à seulement 6 kilomètres de Paris. La ville est réputée pour sa roseraie historique créée en 1894, qui abrite plus de 3 300 espèces de roses, ainsi que pour ses nombreux espaces verts, incluant la coulée verte et les jardins du Val de Bièvre. L'Haÿ-les-Roses offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de la capitale, avec un accès facile aux autoroutes A10 et A6, à l'aéroport de Paris-Orly et au marché de Rungis.
Architecture et Design
Située à l'angle de la rue de Chevilly et de l'allée du Stade, la résidence Les Jardins de L'Haÿ se distingue par son architecture soignée et harmonieuse. Inspirée des grandes maisons de ville, la résidence présente des façades en enduit de teintes blanches, cendres et beige clair, agrémentées de garde-corps en serrurerie gris anthracite au style art-déco. Les toitures à deux pentes couvertes de tuiles ardoisées et les lucarnes de différentes tailles ajoutent une touche de raffinement à l'ensemble architectural.
Aménagements et Espaces Verts
La résidence est conçue pour offrir un véritable havre de paix avec un jardin paysagé commun et des espaces boisés. Chaque essence d'arbre a été soigneusement choisie pour favoriser la biodiversité locale. Les jardins privatifs des appartements du rez-de-chaussée sont délimités par des haies vives pour plus d'intimité. Un portillon sécurisé sur la rue de Chevilly mène à un chemin piétonnier qui guide les résidents jusqu'au hall d'entrée.
Confort et Bien-être
Les Jardins de L'Haÿ propose des appartements du studio au 4 pièces, adaptés à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé, de finitions de qualité et d'une orientation étudiée pour maximiser la luminosité et les économies d'énergie. Les séjours sont prolongés par de grands espaces extérieurs contemporains, tels que des balcons, terrasses et jardins privatifs, imaginés comme de véritables pièces à vivre.
Services et Sécurité
La résidence est entièrement sécurisée avec un accès contrôlé par digicode, interphone et badge VIGIK. Un ascenseur dessert tous les niveaux, et le stationnement en sous-sol est adapté pour la mise en place de bornes de recharge pour véhicules électriques. Des locaux à vélos sont également disponibles pour les résidents.
Engagement Écologique
Edelis, le promoteur de la résidence, est engagé en faveur du climat et de la biodiversité. En partenariat avec Reforest’Action, Edelis finance la plantation d'un arbre pour chaque pièce achetée, contribuant ainsi à la préservation et à la restauration des forêts de France.
Accessibilité et Commodités
La résidence est idéalement située à proximité de nombreux services et commodités. Les écoles, les commerces, le marché couvert, les installations sportives et les espaces culturels sont tous accessibles à pied. La future station de métro de la ligne 14, située à 900 mètres, renforcera encore la connectivité de la résidence, permettant de rejoindre rapidement Paris et d'autres destinations importantes.
En résumé, Les Jardins de L'Haÿ offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne, environnement naturel et proximité avec Paris. C'est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement serein et bien connecté.
Localisation et Accès
L'Haÿ-les-Roses est une commune située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France, à seulement 6 kilomètres au sud de Paris. Sa position géographique en fait une ville particulièrement attractive pour ceux qui cherchent à combiner la proximité de la capitale avec un cadre de vie plus tranquille et verdoyant. La commune est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à plusieurs lignes de bus et la future station de la ligne 14 du Grand Paris Express. Elle est également facilement accessible par les autoroutes A10 et A6, ainsi que par la route nationale N7.
Histoire et Patrimoine
L'Haÿ-les-Roses tire son nom de la célèbre roseraie créée par Jules Gravereaux en 1894. Cette roseraie, connue sous le nom de Roseraie du Val-de-Marne, est l'une des plus anciennes et des plus importantes du monde, abritant plus de 3 300 espèces de roses. Historiquement, le village de L'Haÿ était un lieu de villégiature prisé par les Parisiens aisés au XVIIe siècle. La commune a su préserver ce patrimoine tout en évoluant pour répondre aux besoins modernes de ses habitants.
Environnement et Espaces Verts
L'Haÿ-les-Roses est souvent décrite comme un poumon vert grâce à ses nombreux parcs et jardins. En plus de la célèbre roseraie, la ville dispose de plus de cinquante espaces verts, dont la Coulée Verte et les Jardins du Val de Bièvre. Ces espaces offrent des lieux de détente et de loisirs pour les résidents, contribuant à un cadre de vie agréable et apaisant.
Éducation et Services
La commune dispose de nombreuses infrastructures éducatives, allant des écoles maternelles et primaires aux collèges et lycées, offrant une éducation de qualité à ses jeunes résidents. Le groupe scolaire du Jardin Parisien, le collège Eugène Chevreul, et le lycée Pauline Roland sont particulièrement bien situés. L'Haÿ-les-Roses propose également une gamme variée de services de santé, incluant des centres médicaux modernes et des pharmacies.
Culture et Loisirs
L'Haÿ-les-Roses offre une vie culturelle et sportive riche. La ville dispose d'un cinéma, de plusieurs gymnases, de stades, et d'une piscine avec diverses activités aquatiques. L'Espace culturel Dispan de Floran et la nouvelle médiathèque sont des centres d'activités culturelles importants. La ville héberge également de nombreuses associations sportives et culturelles, offrant aux habitants une multitude d'activités et d'événements tout au long de l'année.
Projets de Développement
L'Haÿ-les-Roses est en pleine évolution avec plusieurs projets de développement urbain visant à améliorer encore la qualité de vie de ses résidents. La rénovation du cœur de ville, la création de nouveaux quartiers résidentiels, et l'amélioration des infrastructures de transport sont des exemples de cette dynamique. La future station de la ligne 14 du Grand Paris Express renforcera la connectivité de la commune avec Paris et les autres villes de la région.
Atouts
En conclusion, L'Haÿ-les-Roses est une commune qui combine les avantages de la proximité avec Paris et un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses nombreux services, ses espaces verts, et sa vie culturelle et sportive dynamique, elle offre un environnement idéal pour les familles et les professionnels.
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