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Chelles (77500)
2024-T4
183 000€
Localisation et Accès
Située à Chelles, à moins de 30 minutes du pôle de Val d’Europe et des portes de Paris, la résidence Faubourg Canal bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente accessibilité. La gare de Chelles-Gournay, située à 900 mètres, permet de rejoindre Paris facilement via le RER E et le transilien P. L’arrivée prochaine de la ligne 16 du Grand Paris Express en 2030 renforcera encore cette accessibilité, rendant les déplacements encore plus fluides.
Architecture et Design
Faubourg Canal présente une architecture sobre et urbaine, conçue par l'agence Laurent Fournet Architectes. Le sous-bassement des bâtiments se distingue par un traitement en pierre de couleur blanche et par les vitrines des commerces. Les façades, agrémentées de nombreux balcons, alternent enduits blancs, beige et ton pierre, tandis que la noblesse de la pierre naturelle et de la briquette ajoute au charme architectural. La résidence est couronnée par des toitures à la Mansart parées d’ardoises ou de tuiles orangées.
Aménagements et Espaces Verts
Les appartements, allant du studio au 4 pièces, sont conçus pour maximiser le confort et l'ouverture sur l'extérieur. Chaque logement dispose d’un espace extérieur tel qu’un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Les cœurs d’îlots sont agrémentés de diverses essences d’arbres et de massifs fleuris, créant un environnement apaisant et agréable en toutes saisons.
Prestations de Qualité
Les intérieurs des appartements sont dotés de prestations de haute qualité :
Écoresponsabilité
Faubourg Canal s’engage à réduire l'impact énergétique des logements, offrant ainsi un confort amélioré, des charges optimisées et une garantie de patrimoine durable. La résidence vise des performances énergétiques élevées, contribuant à un habitat plus écologique.
Proximité et CommoditésLa résidence est située à proximité immédiate des commerces, écoles, et services du centre-ville de Chelles, facilitant le quotidien des résidents. Les berges du canal de Chelles et les bords de Marne, situés à seulement 500 mètres, offrent de nombreuses possibilités de promenades et d’activités de plein air.
En résumé, Faubourg Canal à Chelles propose des logements modernes et confortables dans un cadre de vie agréable et bien connecté. Idéale pour les familles et les professionnels, cette résidence offre un environnement paisible tout en étant proche de Paris et des commodités urbaines.
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Localisation et Accès
Chelles est une commune située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France, à environ 18 kilomètres à l'est de Paris. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec la gare de Chelles-Gournay permettant d’accéder à Paris en moins de 30 minutes via le RER E et le transilien P. La future ligne 16 du Grand Paris Express améliorera encore cette accessibilité en 2030.
Histoire et Patrimoine
Chelles possède une histoire riche remontant à l'époque mérovingienne. La ville est connue pour son abbaye royale, fondée au VIIe siècle par la reine Bathilde. Aujourd'hui, Chelles conserve plusieurs monuments historiques et des vestiges de son passé, tout en se tournant vers l’avenir avec des projets de développement urbain et d’infrastructure.
Environnement et Espaces Verts
La ville de Chelles offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et naturels. Le canal de Chelles et les bords de Marne sont des lieux privilégiés pour les promenades, les activités nautiques et les loisirs en plein air. Les parcs urbains, comme le Parc du Souvenir Émile Fouchard et le Parc du Vieux Moulin, ajoutent à la qualité de vie des résidents.
Éducation et Services
Chelles dispose de nombreuses infrastructures éducatives, allant des crèches et écoles maternelles aux collèges et lycées. La ville propose également une large gamme de services de santé, de commerces et d’installations sportives, répondant aux besoins de ses habitants.
Culture et Loisirs
La ville propose une vie culturelle dynamique avec plusieurs équipements, dont une médiathèque, des gymnases, et des clubs de sport. Les berges du canal et de la Marne offrent également des espaces de loisirs et de détente pour les familles et les amateurs de nature.
Projets de Développement
Chelles est en pleine mutation, avec de nombreux projets de développement visant à améliorer la qualité de vie des résidents. L’arrivée du Grand Paris Express et la modernisation des infrastructures de transport sont des éléments clés de cette transformation.
En résumé, Chelles est une ville dynamique qui combine un riche patrimoine historique avec des infrastructures modernes et un cadre de vie verdoyant, offrant ainsi un environnement idéal pour les familles et les professionnels recherchant la proximité de Paris et la tranquillité de la banlieue.
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